【大和駅の賃貸需要・家賃相場】
～大和市の賃貸物件の人気エリアや条件がわかる～
大和市の賃貸入居者の希望間取りはどんな間取り？？
あなたの探しているお部屋の倍率はズバリ！！
大和市 で賃貸物件を探すユーザーの間取りニーズをご紹介！！あなたの探している条件は多数派？少数派？物件の供給率は？
家賃の低い順に徹底解剖！！
3.9万円以下 検索回数:11％ 物件掲載数:13％
4万円台 検索回数:9% 物件掲載数:9%
5万円台 検索回数:20% 物件掲載数:25%
6万円台 検索回数:20% 物件掲載数:23%
7万円台 検索回数:17% 物件掲載数:17%
8万円台 検索回数:12% 物件掲載数:7%
9万円台 検索回数:4% 物件掲載数:3%
10万円台 検索回数:2% 物件掲載数:1.5%
11万円台 検索回数:1.5% 物件掲載数:0.5%
12万円台 検索回数:0.7% 物件掲載数:0.3%
13万円台 検索回数:1% 物件掲載数:0.3%
14万円台 検索回数:0.1％ 物件掲載数:0.1%
15万円台 検索回数:0.4% 物件掲載数:0.2%
20万円台 検索回数:0.3% 物件掲載数:0.1%
30万円台 検索回数:0.1% 掲載物件数:0.0%
大和市ナイスバランス！！需要と供給のバランスが中々よいです！！
人気の5万台～６万台は探している方も多い分、物件数も豊富です☆彡
ただ・・・８万台は若干、供給不足です・・・
さらに！まるわかりな平米別・間取別のデータも公開致します！
【広さからわかる大和市の賃貸需要！！】
～10㎡ 検索回数:0.0% 物件掲載数:0.0%
10㎡～ 検索回数:1.6% 物件掲載数：1.7%
15㎡～ 検索回数：14% 物件掲載数:21%
20㎡～ 検索回数:12% 物件掲載数:15%
25㎡～ 検索回数:9.0% 物件掲載数:13%
30㎡～ 検索回数:10% 物件掲載数:13%
35㎡～ 検索回数:6% 物件掲載数:4%
40㎡～ 検索回数:17% 物件掲載数:13%
50㎡～ 検索回数:17% 物件掲載数:12.3%
60㎡～ 検索回数:8% 物件掲載数:5%
70㎡～ 検索回数:3% 物件掲載数:1%
80㎡～ 検索回数:1% 物件掲載数:0.6%
90㎡～ 検索回数:0.5% 物件掲載数:0.1%
100㎡～ 検索回数:0.9% 物件掲載数:0.3%
やはりバランスは悪くなさそう！！
ただ・・・
これを間取りデータの検索データと照合すると・・・
１Ｒ～１Ｋ 検索回数42.6％＜物件掲載数62.2％
１ＬＤＫ～２ＤＫ 検索回数27.2％＞物件掲載数18.5％
２ＬＤＫ～３ＤＫ 検索回数21.4％＞物件掲載数15.5％
３ＬＤＫ～４ＤＫ 検索回数7.7％＞物件掲載数3.4％
それ以上 検索回数1.1％＞物件掲載数0.4％
偏り方がすごいｗｗ
単身物件はに比べてファミリー物件は供給が足りていないエリアが多いというのはどのエリアもですが・・・
完全に足りていません・・・・
１Ｋはもはや飽和状態なのに・・・・
つまり！！大和市でお部屋探しをする際は単身の場合はかなり選べる！！
しかし・・・ファミリー物件は超激戦！！取られる前に取るべし！！っと言う事です。
そして・・・・
お部屋探しをする際に気になる点と言えば！！
築年数！！！！！
築年数の検索状況もバッチリデータにしました！！
新 築 検索回数:15.0% 掲載数:18.2%
～3年 検索回数:8.2% 掲載件数:23.2%
～5年 検索回数:5.2% 掲載件数:4.1%
～10年 検索回数:10.1% 掲載件数:9.5%
～15年 検索回数:10.0% 掲載件数:9.2%
～20年 検索回数:6.9% 掲載件数:7.3%
～25年 検索回数:10.4% 掲載件数:5.5%
～30年 検索回数:18.9% 掲載件数:12.8%
31年以上 検索回数:15.2% 掲載件数:10.2%
なんと築5年以内の物件が45.5％！！！
築10年以内の物件が54.7％！！
意外と築浅大国な大和ＣＩＴＹです！！
ただデータが無くて申し訳ないのですがこの築浅も１Ｋに集中しております・・・
つまり・・・
１Ｋは数が多いので築浅でも選べるが・・・
ファミリー物件の築浅は貴重である！！っと言う事です！！
それではお部屋探しの来も肝ともなる駅までの近さは皆さんどのような条件で探しているのでしょう？？
【皆さん駅までの何分歩けます？？】
1分 検索回数:2.8% 物件掲載数:2.2%
～3分 検索回数:11.8% 物件掲載数:11.9%
～5分 検索回数:24.3% 物件掲載数:21.7%
～7分 検索回数:14.3% 物件掲載数:13.0%
～10分 検索回数:19.7% 物件掲載数:16.6%
～15分 検索回数:18.6% 物件掲載数:22.2%
～20分 検索回数:7.7% 物件掲載数:11.1%
～30分 検索回数:0.6% 物件掲載数:1.4%
やはり圧倒人気は5分圏内と10分圏内ですね！！
10分圏内でなかった方が15分までなら・・・っと言ったイメージでしょうか！！
大和市の傾向としては車をお持ちの方も多い為15分圏内に対しても他のエリアと比べて、少し多い気がします。
20分以上に関してはおそらく車や自転車の利用を考えている方が多いでしょうからわざわざ検索の条件には入れないので実際は駅から遠い物件の需要ももう少し多めだとは思います。
つまり・・・
大和市で賃貸物件を探すときのポイントは！！
①１Ｋは沢山あるからじっくり吟味し交渉などをして自分の納得する物件を探すべし！！！
②１ＬＤＫ以上の築浅・10分圏内は倍率がスーパー高い！！気に入ったらすぐに内見及び申込すべし！！
③分譲２ＬＤＫ以上は超絶レア！！ＳＳＲ級なので何としても抑えるべし！！！
④駅から遠い物件はファミリーも単身も狙いどころ！築浅のファミリータイプはここを狙え！！
っと言った感じでしょうか・・・
まぁ・・・・
でも・・・・・
兎に角！！
詳しい事は！！！！
プロに聞く事が一番早い！！！！
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