本日は、不動産業界・建築業界にいれば一度は耳にしたことがあるであろうマンション構造について詳細にご説明させて頂きます!!
ラーメン構造と壁式構造!!
ラーメン構造とは?
ラーメン構造のラーメンとは・・・【・・・・・・】
ではなく!!
ドイツ語で「枠」という意味になります!!!
つまり柱と梁の接点がしっかり接合されていて、耐力壁や筋交いを入れなくても耐震性を確保できる構造形式の事をいいます!!
基本的にマンションに多く見られる構造です!!
柱・梁のフレームで耐力を出すので、間に壁のない自由な空間を作ることができます。低層から超高層まで幅広く対応でき、鉄骨造や鉄筋コンクリート造で採用されます。
壁式構造とは?
壁式構造は低層のマンションに多く見られます。
基本的に5階建て以上の建物では採用されません!!
、ラーメン構造が柱・梁の「線」でかかる力を受けるのに対し、壁という「面」で力を受けることです。
壁で力を受けるため、大きな開口部を設けることは難しく、開口部の大きさに制約が出たり、間取り変更リフォームで既存の壁を取り払うことができません。
ただ!!!
大きなメリットは壁式構造では柱や梁はないため、室内はすっきりとした空間になり、家具の配置もしやすく、面で支える分、地震に強い構造になります!!