Ｓ造(鉄骨造)とは！メリット・デメリットは？
S造のSは英語のSteelの略で、つまり鉄を表します！！
柱や梁などに鉄骨を使用した建物をＳ造と呼びます！
鉄骨を切った断面の形状が
・H型
・□型
・I型
などをしており、それぞれH型鋼、角型鋼、I型鋼などと呼びます。ここら辺はマニアックなのであまり必要のない知識かもしれませんね(;^ω^)
S造の特徴としては、大きな空間の建物が建築ができる事が挙げられます。
やはりＲＣ(鉄筋コンクリート)は重量があるので建物の重量が上がってしまいます。
それに比べると建物自体が軽くなることで工場、オフィスビル、体育館などの面積の大きい建物にも使用されます。
ＲＣと比べると工期も格段と早くなります！！
■つまり・・・メリットは？
重量を少なくすることで地盤への負担は少なくなります！
■つまり・・・メリットは？
重量を少なくすることで地盤への負担は少なくなります！
また工期が短くなる事からＲＣよりも建築コストが抑えられます！
【賃貸物件の入居者様へのメリット】
コスト：ＲＣに比べると工期の短さで工期も抑えられるので入居者様には安い値段でマンションに住んでいただく事が出来ます！
コスト面の評価は◯ですね！
耐震性：現在の建築基準法はかなり基準が高いので、鉄骨構造でも震度7までの地震には耐えられるはずです。つまり一般的な観点可ら考えると耐震性は全く問題ございません。
鉄骨は強度もあり素材が簡単には折れないため、完全倒壊の可能性も極めて低いと考えられます。耐震性は◯です！
耐火性：鉄骨は燃焼温度が540度以上で、強度を急激に失います。カッチカチの鉄骨もグニャ～～っと曲がってしまいます。
つまり耐火性に関しては倒壊の恐れもあるので△！！
防音性：鉄骨造は梁や柱を鉄骨で組んだ構造です！！つまり壁に関しては木造や軽量鉄骨造のアパートと同じレベルよりやや上かな？ぐらいのイメージです！！防音に対する評価は△！
鉄骨造のトータルスペック
コスト◯
耐震◯
耐火△
防音△
っと言った感じでしょうか！(※個人的見解です・・・)
総評としては
特質した点もないですが大きな欠点もない！
【バランサー】タイプの建物ですね(^^♪
マンションのカテゴリーに入りますし外観もアパートに比べると大きな建造物になるので重厚感があります！
【物件選びの際のＰＯＩＮＴ】
低コストでマンションに住むことができるところは素晴らしいです！！
ただ・・・マンションだから防音性が高い！！っと言った機能面で考えてしまうとアパートと比べてさほど変わりがないので注意が必要です！！
鉄骨のマンションなのに【防音性ばっちりですよ】何ていう営業マンがいたら迷わずパンチッ！！ですね(笑)
