賃貸管理なら株式会社ドリームアーク管理部へ
低コストで安心の管理プラン
賃貸経営で重要なのは
-
✅空室対策
-
✅修繕コストの管理
-
✅入居者トラブルへの対応
です。
株式会社ドリームアーク管理部では、
オーナー様の資産価値と収益を守るための
賃貸管理サービスを提供しています。
また客付けについては
賃貸仲介ブランド いえらび（町田・相模大野・八王子・大和）
各店舗と連携し、早期成約を目指します。
管理プラン
ドリームアーク管理部では
**管理手数料3％〜**の管理プランをご用意しています。
オーナー様の物件状況に合わせて
最適な管理内容をご提案いたします。
主なサービス内容
・入居者募集
・家賃管理
・滞納対応
・入居者対応
・退去立会い
・原状回復手配
・設備トラブル対応
賃貸経営に必要な業務を
トータルでサポートします。
充実の保証プラン
ドリームアーク管理部では
オーナー様の賃貸経営リスクを軽減するため
各種保証が付いた管理プランをご用意しています。
主な保証内容
・滞納家賃保証
・更新料保証
・原状回復費保証
・明渡訴訟費保証
・短期解約違約金保証
万が一のトラブルにも備え、
安定した賃貸経営をサポートします。
修繕・原状回復について
原状回復工事や設備修繕については
信頼できる専門業者へ委託し対応しています。
物件の状況に応じて
・適切な工事内容の提案
・コストバランスの調整
・工事手配および管理
を行い、オーナー様の負担を抑えながら
スムーズに対応いたします。
空室対策と収益改善提案
ドリームアーク管理部では
単なる管理だけでなく
・賃料設定の見直し
・募集条件の調整
・設備改善提案
・収益改善提案
などを行います
不動産の資産価値を高める賃貸経営をサポートしています。
募集については
賃貸仲介ブランド いえらび各店舗と連携し
幅広い集客を行います。
オーナー様の声
大和駅徒歩22分 区分所有1室管理
オーナーA様
大和市内の他社で原状回復工事を
約100万円と見積もりされました。
賃料が7万円程度の物件だったため
工事をどうするか悩んでいましたが
ドリームアークさんに相談したところ
工事内容の見直しや間取り変更の提案をいただき
大幅にコストを抑えることができました。
その後ペット可で募集したところ
工事完了から1週間で申込み・契約。
賃料も想定以上で成約することができ
非常に満足しています。
古淵駅徒歩10分 一棟管理28戸
オーナーB様
依頼時は8部屋が空室で
売却も検討していました。
ドリームアークさんに依頼後
・初期費用の見直し
・募集条件の調整
などの提案をいただき
約２ヶ月で満室になりました。
さらに
・プロパンガス会社変更
・自動販売機の見直し
・敷地スペースの活用
などの提案で
物件全体の収益が改善しました。
その後売却を決めた際も
投資家顧客を持つ不動産会社を紹介していただき
スムーズに売却することができました。
相模大野駅徒歩10分 一棟管理9戸
オーナーC様
以前の管理会社では
・設備トラブル対応が遅い
・修繕費が高い
という問題がありました。
ドリームアークさんでは
業者手配や対応が早く
入居者対応も丁寧なので助かっています。
今後も管理をお願いしたいと思っています。
賃貸管理のご相談
株式会社ドリームアーク 管理部
所在地：東京都町田市森野1-33-2シティフォレスト2階
賃貸仲介店舗：いえらび（町田 / 相模大野 / 八王子 / 大和）
今のままでいいのか知りたいだけでも大丈夫です
管理だけでなく媒介募集
サブリースなどご相談も
